2016年CHAT上海
中国酒店及旅游业论坛

9月21-22日 | 上海雅居乐万豪酒店

昨夜申城的酒店圈有点High,这里有所有细节 【内附《上海酒店市场2016第一季度回顾报告》】

2016-5-25

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5月17日晚,由浩华管理顾问公司(Horwath HTL)、STR以及CraftHouse LLC主办的DOGs NIGHT行业社交聚会活动在上海璞丽酒店华美落幕。本次活动吸引了酒店业主及开发商、经营商、酒店管理公司的高层管理精英、酒店设计师等众多同仁共聚一堂,对VAT、行业并购等话题热点展开讨论交流,在轻快惬意的氛围中度过星期二的夜晚。下面就同我们一道回顾这场曼妙的“DOGs NIGHT”!

 

STR《上海酒店市场2016第一季度回顾报告》
 

由主办方STR提供的《上海酒店市场2016年第一季度回顾报告》,是DOG's Night最重磅的福利。

截至2016年3月,全国共有近4000家酒店与STR共享数据,其中上海参与酒店的数量达到376家,其中奢华酒店占客房数量的9.6%;超高档酒店占13.6%;高档酒店占10.4%;中档偏上酒店占12.0%;中档酒店和经济型酒店共占到54.5%。

 

上海酒店业绩整体走势强劲,市场供给量基本维持稳定,需求增幅明显。截至2016年第一季度,上海酒店市场入住率为68.3%,同比上涨3.5%;平均房价呈现同幅度提升,达619.33元人民币;每间可售房收入在此双指标提升的作用下,同比增长7.1%,达423.16元人民币。

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细观上海各级别酒店数据,在入住率方面,除中档和经济型外,其他所有级别酒店均呈现了不同程度的同比提升,其中奢华酒店入住率增长幅度最大,为9.6%;中档偏上酒店和高端酒店的入住率分别同比提升5.1%和3.8%,位居第二和第三位。

 

所有级别酒店平均房价均呈现了从2.3%至10.2%不同幅度的上涨。中档和经济型酒店房价提升幅度最大,表现出10.2%的同比提升;高档和中档偏上酒店紧随其后,同比涨幅为5.2%;奢华和超高端酒店房价稳中有升,均呈现2.3%的同比增长。

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2008年至20163月的数据来看,上海的业绩表现优异。在追踪每间可售房收入12个月均线变化率这一指标时,上海酒店市场已呈现连续26个月的增长。众多大型会展和热门主题乐园所带来的市场需求也是继续推动酒店业绩增长的利好因素。

 

对季节性周期变化的观察,基于过去三年的历史数据,上海市场的入住率只在春节期间有明显回落,但持续时间非常短。其他月份的入住率整体基本上维持在75%左右。房价水平表现优异,自2014年至今的平均房价指标逐年上升。

 

在未来筹建项目方面,四大一线城市的新增供给量在整体下降,增幅将维持在10%以内。根据STR最新的数据统计,上海未来五年的客房存量将首次超过北京,新增客房数占现有供给量的10%。

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*STR对此份资料享有独家版权,严禁在未经允许的情况下对资料内的内容或部分内容进行复制或再版。

本报告内容基于STR Ltd.的数据信息,不带有任何关于策略或市场倾向性言论或意图。

 

新老朋友,相聚DOG's Night
 

 

D.O.Gs是指Hotel Developers, Operators and Groupies,无论你是开发者,运营商或者是酒店业的粉丝,DOG's night就是为你们而创立的行业社交鸡尾酒会。

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浩华董事吴姿莹(左)、凯悦酒店集团中国区地产及发展资深副总裁严庆光(中)和STR亚太区总监叶鹏勤(右)

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SnapShot中国区总经理何雯(左)和洲际酒店集团大中华区渠道分销策略经理胡冰(右)

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STR中国区经理刘博(左)

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SnapShot中国业务拓展经理闵婕(右)、SnapShot中国业务客户经理郭子谦(中)和卡尔森中国区开发总监Chloe Fei(左)

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仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部经理吕刚(右)

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DOG's NIGHT作为季度性的行业社交聚会活动离不开各位同仁的热情参与和大力支持!另外,特别鸣谢璞丽酒店的倾情赞助!每一季的DOGs NIGHT都蕴含难忘的惊喜和别样的火花,我们期待下一季与您再度相聚!

 

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主办方 

Organizers

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